9月8日，闽侯县政府官网发布关于《福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编》的公示。

内容提到，闽侯上街镇人民政府委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制的《福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编》于2021年8月26日召开专家评审会，对该规划设计方案进行专家、部门技术审查。现将修改完善后的规划草案进行公示，征求公众意见。公示时间自2021年9月8日至2021年10月8日。

附：《福州大学城上街编制单元控制性详细规划修编》规划简介

区位与规划范围

区位：本区位于福州市中心城区西侧，现闽侯县上街镇境内，东面隔乌龙江与福州金山新区相望，距金山新区6公里，至福州中心城区12公里。

规划范围：北至邱阳河，南至国宾大道，东临乌龙江，西至国宾大道河邱阳河路交接处，规划总面积986.43公顷。

功能定位与规模

发展定位确定为：以居住、商业商务、公共服务、双创为主导功能的科学城综合服务中心及福州市门户形象区。

人口规模：规划总人口规模为11.98万人，其中居住人口11.48万人，省委党校和社会主义学院0.5万人。

用地规模：规划总用地面积986.43公顷，其中城市建设用地规模818.61公顷。

规划结构

形成"两心、两轴、两廊、三区"空间结构

本片区总体形成 “两心、两轴、两廊、三区” 空间结构：

“两心”：即结合金屿地铁站，打造科学城综合商业服务中心，结合金峰溪，在侯官大道两侧打造上街片区的文化、体育、商业等公共中心。

“两轴”：依托侯官大道和六合桥路，形成本片区东西向和南北向城市发展轴；

“两廊”：依托乌龙江和邱阳河生态水系，营造两条滨水景观绿廊；

“三区”：以侯官大道、六合桥路、国宾大道为界划分形成三个功能区，即侯官文教智慧区和上街、厚美两个居住生活区。

用地布局

打造宜居宜业活力的城市综合服务区

本片区是科学城城市服务区，规划用地以居住和公共服务设施为主导，打造宜居宜业活力的城市综合服务区。

1）结合地铁2号线站点，在国宾大道两侧发展以商业商务功能为主的城市综合服务中心；

2）在侯官大道和六合桥路交叉口，设置文化、体育、商业等城市服务节点；

3）邱阳河边上，发展总部办公研发，打造智慧产业区；

4）侯官大道与六合桥路南侧集中设置两个居住生活区，完善各项生活配套；

5）充分保护利用侯官村和厚美村两个历史地段，植入新活力业态，展示传统历史文化风貌；

6）规划在中部沿学城河两侧设置沿河景观公园，贯穿片区南北，整体提升上街片区的城市景观环境。

道路交通规划

构建“四横两纵”干路系统

与区域交通运输网络相协调，确保对外交通的顺畅、区间交通的便捷，强化区位优势；

构建了规划区“四横两纵”干路系统，“四横”由北往南分别为荆上大道、侯官大道、源通东路和国宾大道，“两纵”由东向西分别为六合桥路和国宾大道。规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。

绿地景观系统规划

形成“三横三纵”城市绿化景观带

规划区内绿地系统形成“三横三纵”的带状网络的绿地骨架，贯穿渗透全区。

“三横”指利用荆上大道、侯官大道、国宾大道控制两侧的绿带形成两条东西横向带状城市绿化景观带。

“三纵”指利用乌龙江、学城河、国宾大道两侧控制的绿带形成三条南北纵向带状城市绿化景观带。

轨道交通A1线远景拟布局上街

沿线规划设置4站点

值得注意的是，在这份公示文件中，除了已建成的地铁2号线外，上街片区远景还规划布局轨道交通A1线。

根据规划显示，轨道交通A1线计划沿上南路、六合桥路、侯官大道走向，沿途拟布局国宾大道站、厚美站、第六中学站、省委党校站四个站点。

事实上，这并非首次传出闽侯上街拟布局轨道交通A1线的“绯闻”。在今年5月网上曝光的福州第三轮地铁线网及建设方案示意图中，就曾在高新区大学城片区远景规划一条中低运量轨道交通，代号为A1线。

不过，由于属于远景规划，这条仅存在于规划图纸里的中低运量轨道交通A1线走向及站点设置并不清晰，未来均存在变动的可能性，其建设时序更是无法明确，网友买房投资切记谨慎。